Vinhomes thành lập thêm 2 công ty con với vốn hơn 11.400 tỷ để làm bất động sản tại Hưng Yên

HĐQT Vinhomes vừa thông qua quyết định thành lập 2 công con làm bất động sản tại Hưng Yên với tổng vốn điều lệ hơn 11.400 tỷ đồng.

Trong thông báo mới đây, Hội đồng quản trị Công ty CP Vinhomes (VHM) cho biết đã thông qua quyết định về việc tham gia góp vốn thành lập hai công ty con thuộc lĩnh vực bất động sản.

Trong đó, công ty đầu tiên là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Trường Lộc, trụ sở tại Khu đô thị sinh thái Dream City (Hưng Yên). Doanh nghiệp này có vốn điều lệ hơn 4.400 tỷ đồng và tỷ lệ vốn góp của Vinhomes là 99,9%.

Doanh nghiệp còn lại là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Phát Đạt với vốn điều lệ hơn 7.000 tỷ đồng, tỷ lệ sở hữu của Vinhomes tại đơn vị mới này là 99,9% vốn điều lệ. Trụ sở của Bất động sản Phát Đạt nằm trong Khu đô thị Đại An, huyện Văn Giang, Hưng Yên.

Tính đến ngày 31/12/2022, Vinhomes có 34 công ty con, trong đó có hai công ty đang trong quá trình giải thể là CTCP Kinh doanh và Phát triển Sinh Thái và Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Phú Gia.

Trong một diễn biến khác, mới đây Vinhomes vừa thông báo chuyển nhượng toàn bộ cổ phần pháp nhân của công ty tại CTCP Đầu tư và Phát triển Làng Vân cho Vingroup.

Doanh nghiệp này là chủ Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp Làng Vân với tổng vốn đầu tư khoảng 1,5 tỷ USD. Công ty cho biết, sau chuyển nhượng, Vinhomes vẫn tiếp tục triển khai dự án trên theo kế hoạch.

Về hoạt động kinh doanh năm 2022, Vinhomes đã ghi nhận gần 62.400 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 26% so với năm liền trước. Đơn vị này cho biết nếu tính gộp cả doanh thu từ các hợp đồng hợp tác kinh doanh và chuyển nhượng bất động sản được ghi nhận vào thu nhập tài chính, tổng doanh thu hợp nhất của công ty năm vừa qua vào khoảng 81.406 tỷ, vẫn vượt kế hoạch đề ra.

Tuy vậy, biên lãi gộp cả năm ngoái của công ty thành viên của Tập đoàn Vingroup cũng sụt giảm, trong khi các chi phí tài chính, chi phí bán hàng tăng mạnh, tiêu tốn của doanh nghiệp hàng nghìn tỷ đồng.

Kết quả, sau khi trừ các chi phí, lợi nhuận sau thuế nhà phát triển bất động sản này ghi nhận được trong cả năm qua là hơn 29.000 tỷ đồng. Vẫn nằm trong nhóm doanh nghiệp có lợi nhuận tỷ USD năm vừa qua, nhưng so với năm liền trước, kết quả lợi nhuận này của Vinhomes đã giảm tới 26%, tương đương mức giảm ròng gần 9.950 tỷ đồng.

Vinhomes lãi ròng 29.000 tỷ đồng

Nhờ tốc độ bàn giao kỷ lục tại dự án đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire, năm 2022 tổng doanh thu thuần hợp nhất của Vinhomes đạt 62.392 tỷ đồng. Tổng lợi nhuận hợp nhất trước thuế đạt 38.661 tỷ đồng, lợi nhuận hợp nhất sau thuế của công ty mẹ gần đạt kế hoạch ở mức 28.628 tỷ đồng.

Dù vẫn ghi nhận mức lãi tỷ USD trong năm vừa qua, chỉ tiêu kinh doanh này của Vinhomes đã giảm 26% so với kết quả đạt được năm 2021.

Công ty CP Vinhomes (VHM) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2022 với kết quả doanh thu tăng tích cực trong quý cuối năm nhưng lợi nhuận ròng lại giảm sút.

Cụ thể, trong quý vừa qua, nhà phát triển bất động sản lớn nhất Việt Nam ghi nhận gần 31.200 tỷ đồng doanh thu thuần hợp nhất, tăng 34% so với cùng kỳ năm 2021.

Vinhomes cho biết tăng trưởng doanh thu kể trên chủ yếu đến từ việc công ty bàn giao thêm 2.200 căn hộ thấp tầng tại đại dự án Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire.

Tính riêng quý IV/2022, hoạt động chuyển nhượng bất động sản vẫn là nguồn thu lớn nhất mang về gần 28.700 tỷ đồng cho Vinhomes, chiếm gần 92% tổng doanh thu hợp nhất trong quý. So với cùng kỳ năm trước, doanh thu từ hoạt động này của công ty đã tăng gần 39%.

Ngoài ra, các hoạt động cung cấp dịch vụ tổng thầu xây dựng, tư vấn thiết kế, giám sát thi công; thu từ cung cấp dịch vụ quản lý và cho thuê bất động sản… cũng mang về cho doanh nghiệp này hàng nghìn tỷ đồng và đều tăng trưởng dương so với quý IV/2021.

Tuy nhiên, việc biên lãi gộp suy giảm từ 60,7% kỳ trước xuống 48,4% kỳ này đã khiến lợi nhuận gộp Vinhomes thu về chỉ tăng 7% trong quý vừa qua, đạt 15.085 tỷ đồng.

Doanh thu tài chính mang về gần 1.500 tỷ nhưng đã giảm hơn một nửa so với cùng kỳ, trong khi các chi phí tài chính, chi phí bán hàng tăng mạnh khiến lãi ròng của Vinhomes giảm 24% trong quý vừa qua, đạt 8.952 tỷ.

Lũy kế cả năm 2022, công ty thành viên của Tập đoàn Vingroup đã ghi nhận gần 62.400 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 26% so với năm liền trước.

Vinhomes cho biết nếu tính gộp cả doanh thu từ các hợp đồng hợp tác kinh doanh và chuyển nhượng bất động sản được ghi nhận vào thu nhập tài chính, tổng doanh thu hợp nhất của công ty năm vừa qua vào khoảng 81.406 tỷ, vẫn vượt kế hoạch đề ra.

Tuy vậy, tương tự quý IV, biên lãi gộp cả năm 2022 của Vinhomes cũng sụt giảm, trong khi các chi phí tài chính, chi phí bán hàng tăng mạnh, tiêu tốn của doanh nghiệp hàng nghìn tỷ đồng.

Kết quả, sau khi trừ các chi phí, lợi nhuận sau thuế nhà phát triển bất động sản này ghi nhận được trong cả năm qua là hơn 29.000 tỷ đồng.

Vẫn nằm trong nhóm doanh nghiệp có lợi nhuận tỷ USD năm vừa qua, nhưng so với năm liền trước, kết quả lợi nhuận này của Vinhomes đã giảm tới 26%, tương đương mức giảm ròng gần 9.950 tỷ đồng.

Chia sẻ về kết quả kinh doanh năm 2022, Vinhomes cho biết hoạt động bán hàng năm qua đã hồi phục mạnh mẽ sau hai năm chịu ảnh hưởng bởi dịch Covid-19.

Trong đó, giá trị hợp đồng ký mới trong năm 2022 của công ty lên tới 128.200 tỷ đồng, tăng 62% so với năm 2021. Nhờ đó, doanh số chưa bàn giao hiện đạt mức 107.600 tỷ, tăng gấp đôi so với thời điểm cuối năm 2021.

Điều này giúp đảm bảo doanh thu và lợi nhuận trong các quý tiếp theo của doanh nghiệp trong bối cảnh thị trường chung còn nhiều thách thức.

Tại thời điểm cuối năm 2022, Vinhomes có tổng tài sản đạt trên 361.200 tỷ đồng, tăng 57% so với cuối năm 2021, tiếp tục duy trì vị thế nhà phát triển bất động sản lớn nhất trong nước.

Trong cơ cấu tài sản, Vinhomes đang có hơn 14.700 tỷ đồng tiền mặt và tương đương tiền, tăng gấp rưỡi so với cuối năm 2021, nhờ mở bán các căn hộ mới.

Vinhomes cho biết nguồn tiền mặt ổn định giúp công ty chủ động đẩy nhanh tiến độ xây dựng và phát triển tiếp các đại dự án và giảm phụ thuộc vào nợ vay.

Hiện nợ thuần chỉ chiếm khoảng 14,4% vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp này. Tính đến cuối quý IV/2022, vốn chủ sở hữu của công ty đạt khoảng 148.400 tỷ đồng, tăng 13% so với đầu năm.

Theo Zingnews