Công ty địa ốc lớn nhất Việt Nam – Vinhomes ghi nhận lợi nhuận tăng trưởng hơn 150% trong quý đầu năm, nhờ mở rộng hoạt động chuyển nhượng bất động sản và chuyển nhượng cổ phần.
Công ty cổ phần Vinhomes (VHM) vừa công bố kết quả kinh doanh quý đầu năm với doanh thu thuần gần 29.300 tỷ đồng, gấp 3,3 lần cùng kỳ năm trước. Biên lợi nhuận thấp hơn nhưng vẫn có lãi gộp 6.643 tỷ đồng, gấp 1,7 lần so với quý I/2022.
Hoạt động tài chính cũng là điểm nhấn khi doanh thu gấp gần ba lần cùng kỳ đạt hơn 11.000 tỷ đồng (bao gồm hơn 8.550 tỷ từ việc chuyển nhượng khoản đầu tư).
Công ty cho biết con số này chủ yếu là lãi từ chuyển nhượng khoản đầu tư vào các công ty con đang sở hữu một phần các dự án bất động sản (hoạt động bán buôn).
Trong kỳ vừa qua, Vinhomes có thực hiện chuyển nhượng 2 công ty con là Bất động sản Phát Đạt và Bất động sản Trường Lộc, liên quan đến các dự án Ocean Park 2 & 3.
Chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp biến động trái chiều, giúp tổng chi phí hoạt động của doanh nghiệp này tăng không đáng kể.
Kết quả này giúp công ty phụ trách mảng bất động sản của Vingroup ghi nhận lợi nhuận sau thuế 11.923 tỷ đồng, tăng 152% so với cùng kỳ năm trước. Đây là mức lãi lớn nhất Vinhomes từng đạt được trong quý I hàng năm và là mức lãi cao thứ 2 từ trước đến nay.
Theo kế hoạch kinh doanh công bố gần đây, nhà phát triển địa ốc hàng đầu cả nước đặt mục tiêu doanh thu 100.000 tỷ đồng và lãi sau thuế 30.000 tỷ đồng, tăng lần lượt 60% và 3% so với thực hiện năm trước.
Lãnh đạo doanh nghiệp định hướng tiếp tục triển khai hoạt động bán hàng tại các quỹ căn còn lại của hai dự án Vinhomes Ocean Park 2 và 3. Đồng thời, công ty cũng sẽ nghiên cứu và cho ra mắt các dự án đại đô thị mới trong năm 2023, tùy thuộc vào tình hình thị trường.
Như vậy, với kết quả đạt được ngay quý đầu năm, Vinhomes đã thực hiện được khoảng 29% mục tiêu doanh thu và gần 40% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm.
Quy mô tổng tài sản của doanh nghiệp mở rộng thêm 4% trong quý vừa qua, đạt mức hơn 377.000 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu ghi nhận hơn 160.000 tỷ đồng, với lợi nhuận chưa phân phối ở mức gần 112.000 tỷ đồng.
Giữa tháng 3, Reuters từng đưa tin CapitaLand Group đang đàm phán mua lại một số dự án của Vinhomes, với giá trị thương vụ khoảng 1,5 tỷ USD.
Trong đó, CapitaLand có thể xem xét mua một phần dự án Ocean Park 3, một dự án phát triển theo phong cách quần thể đại đô thị rộng 293 ha gần Hà Nội, hoặc một dự án khác ở phía Bắc thành phố Hải Phòng của Vinhomes.
Vincom Retail lần đầu lãi vượt nghìn tỷ đồng/quý
Với khoản doanh thu thuần quý I tăng 42% so với cùng kỳ năm trước, đạt 1.943 tỷ đồng, Vincom Retail đã có quý đầu tiên báo lãi sau thuế vượt mức nghìn tỷ.
Công ty CP Vincom Retail (VRE) vừa công bố Báo cáo tài chính hợp nhất quý I với mức doanh thu tăng mạnh so với cùng kỳ năm 2022 và mức lãi ròng cao kỷ lục.
Cụ thể, trong ba tháng đầu năm, chủ chuỗi trung tâm thương mại Vincom đã ghi nhận 1.943 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 42% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, hoạt động kinh doanh trung tâm thương mại mang về 1.913 tỷ đồng doanh thu, tăng 54% so với cùng kỳ.
Doanh thu tăng mạnh nhưng giá vốn trong kỳ giảm nhẹ giúp Vincom Retail cải thiện biên lãi gộp từ mức 44,6% năm trước lên 61,2% năm nay, qua đó thu về 1.188 tỷ đồng lãi gộp, tăng 94%.
Chính nhờ biên lãi gộp tăng mạnh cùng khoản lợi nhuận từ hoạt động khác tăng 144%, đạt 45 tỷ đồng, đã giúp nhà phát triển các trung tâm thương mại Vincom thu về khoản lãi trước thuế 1.249 tỷ đồng trong quý vừa qua. Nếu so với cùng kỳ năm trước, mức lãi này đã tăng hơn 149%.
Lợi nhuận sau thuế doanh nghiệp này ghi nhận được trong quý vừa qua cũng tăng 171%, đạt 1.024 tỷ đồng. Đây là quý đầu tiên kể từ khi niêm yết công ty con của Tập đoàn Vingroup mới ghi nhận mức lãi ròng nghìn tỷ đồng.
Năm nay, Vincom Retail dự kiến doanh thu thuần từ hoạt động kinh doanh đạt khoảng 10.350 tỷ đồng, cùng mức lợi nhuận sau thuế 4.680 tỷ, tăng lần lượt 41% và 69% so với năm 2022. Đây là kế hoạch kinh doanh tham vọng nhất mà ban lãnh đạo công ty từng đề ra.
Với kế hoạch này, sau quý đầu năm, Vincom Retail mới hoàn thành 19% chỉ tiêu doanh thu và 22% mục tiêu lợi nhuận.
Theo lý giải của doanh nghiệp, trong quý I, các sự kiện đón mừng Tết Nguyên đán, Lễ tình nhân và Quốc tế phụ nữ đã diễn ra đồng loạt trên toàn bộ hệ thống trung tâm thương mại của Vincom Retail giúp lượng khách tới các trung tâm thương mại gia tăng.
Năm nay, công ty vẫn duy trì mục tiêu giữ vững vị thế dẫn đầu trên thị trường, trong đó dự kiến khai trương 2 trung tâm thương mại mới là Vincom Mega Mall Grand Park tại TP.HCM và Vincom Plaza Hà Giang, nâng tổng số trung tâm thương mại lên 85 điểm tại 45/63 tỉnh thành trên cả nước.
Đồng thời, Vincom Retail cho biết sẽ tập trung nâng cấp định vị, nâng cao hiệu quả khai thác của các trung tâm thương mại đang hoạt động.
Trọng tâm của kế hoạch kinh doanh nằm ở việc tiếp tục đồng hành với các khách thuê chiến lược, mở rộng độ phủ tại các tỉnh thành phố tiềm năng, cũng như đẩy mạnh mở rộng mạng lưới khách thuê mới, chú trọng khai thác nhãn hiệu tiềm năng đang được yêu thích tại các nước trong khu vực và châu Á nhằm mang những thương hiệu quốc tế mới lần đầu tới Việt Nam.
Dù ghi nhận kết quả kinh doanh tích cực trong quý I, trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu VRE lại đang ghi nhận chuỗi giảm giá liên tục ba tuần gần nhất.
Từ mức đỉnh 31.000 đồng/cổ phiếu ghi nhận trong phiên cuối tháng 3, thị giá cổ phiếu này đã giảm liên tục về vùng 27.900 đồng hiện tại, tương đương mức giảm ròng 10% trong tháng 4 này. Tuy vậy, nếu so với đầu năm, vùng giá hiện tại của VRE chỉ giảm chưa tới 1%.
Theo Zingnews
