Sở hữu tại Novaland của gia đình ông Bùi Thành Nhơn xuống sát ngưỡng 51% – Tỷ lệ giữ quyền chi phối doanh nghiệp

Gia đình Chủ tịch Bùi Thành Nhơn và các tổ chức liên quan đang nắm hơn 1 tỷ cổ phiếu NVL, tương ứng 52,7% vốn, về sát ngưỡng 51% – tỷ lệ giữ quyền chi phối Novaland.

Theo thông tin trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE), Công ty CP Diamond Properties đã bán ra 1 triệu cổ phiếu NVL của Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) theo phương thức khớp lệnh trong khoảng thời gian từ ngày 15/2 đến ngày 9/3.

Sau giao dịch, doanh nghiệp này hạ lượng cổ phần nắm giữ tại Novaland xuống còn 202,1 triệu đơn vị, tương đương tỷ lệ sở hữu 10,3% vốn điều lệ.

Cổ đông lớn nhất của Novaland hiện là Công ty CP Novagroup với hơn 29,38% vốn điều lệ. Ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch HĐQT Novaland hiện nắm giữ 96,7 triệu cổ phiếu NVL, chiếm tỷ lệ 4,962%. Trong khi đó, Chủ tịch HĐQT Diamond Properties là bà Cao Thị Ngọc Sương, vợ của ông Bùi Thành Nhơn, sở hữu 54,3 triệu đơn vị, chiếm tỷ lệ 2,788%.

Bên cạnh đó, các con của vợ chồng chủ tịch là ông Bùi Cao Nhật Quân và bà Bùi Cao Ngọc Quỳnh cũng đang nắm giữ lần lượt 78,24 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 4,012%) và 21,64 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 1,11%).

Như vậy sau giao dịch, tổng số cổ phiếu NVL mà vợ chồng ông Bùi Thành Nhơn, các con và hai tổ chức có liên quan là Novagroup và Diamond Properties nắm giữ đạt gần 1,03 tỷ cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ sở hữu 52,666% vốn.

Mới đây, bà Cao Thị Ngọc Sương cũng vừa đăng ký bán 3,6 triệu cổ phiếu NVL từ ngày 9/3 đến ngày 7/4 với lý do cá nhân. Nếu giao dịch hoàn tất, số lượng cổ phiếu NVL nắm giữ của bà Sương về mức hơn 50,7 triệu cổ phần, tương đương 2,6% vốn.

Ở chiều ngược lại, con gái bà Sương là bà Bùi Cao Ngọc Quỳnh đăng ký mua vào 44,5 triệu cổ phiếu NVL trong khoảng thời gian từ 10/2 đến 10/3. Giao dịch được thực hiện bằng phương thức khớp lệnh và thỏa thuận.

Trên thị trường, giá cổ phiếu NVL đang đi ngang ở vùng giá thấp lịch sử trong vòng hơn 3 tháng. Kết phiên sáng 10/3, mã cổ phiếu này dừng tại 10.700 đồng/cổ phiếu.

Trong bối cảnh doanh nghiệp đối mặt với tình hình khó khăn hiện nay, ông Bùi Thành Nhơn đã có tâm thư cho biết, Novaland đã bằng hết khả năng của mình nỗ lực, áp dụng mọi biện pháp để có thể giữ uy tín với khách hàng, trái chủ, các bên cho vay, nhà thầu và nhà cung cấp nhưng trong điều kiện tín dụng bất động sản bị kiểm soát chặt chẽ theo yêu cầu của ngân hàng nhà nước, và các tài khoản tiền mặt của các dự án Novaland đang bị tạm khóa tại các ngân hàng nên Novaland không thể thực hiện việc thanh toán theo kế hoạch.

Đối với việc xử lý các gói trái phiếu phát hành trong nước trong thời gian qua, ông khẳng định Novaland đã và đang thực hiện tất cả các biện pháp để có thể thực hiện nghĩa vụ của mình với trái chủ.

Novaland xin gia hạn hoặc trả lô trái phiếu 1.000 tỷ bằng bất động sản

Đây là các phương án được doanh nghiệp đề xuất với lô trái phiếu NVLH2123009 phát hành ngày 12/08/2021, đại diện người sở hữu trái phiếu là Công ty CP Chứng khoán Dầu khí (PSI).

Một ngày sau khi công bố thông tin bất thường về việc chậm thanh toán lãi, gốc hai lô trái phiếu NVLH2224005 và NVLH2123009, Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) tiếp tục làm rõ các phương án đề xuất với lô NVLH2123009.

Tính đến ngày 17/2, Novaland chưa thanh toán 53,2 tỷ đồng tiền lãi và 1.000 tỷ đồng tiền gốc đối với lô trái phiếu này.

Sáng 22/2, doanh nghiệp cho biết đã nỗ lực thanh toán phần lãi đến hạn và đề xuất trong thời hạn 2 tháng sẽ cùng trái chú đưa ra phương án thanh toán tiền gốc trái phiếu phù hợp với thực tế dòng tiền.

Novaland đồng thời đề xuất 2 phương án là giãn thời hạn thanh toán tiền gốc trái phiếu trong thời gian phù hợp, hoặc hoán đổi tiền gốc trái phiếu với các sản phẩm bất động sản do doanh nghiệp đang đầu tư và phát triển.

Theo doanh nghiệp bất động sản này, việc đưa ra các đề xuất nêu trên hoàn toàn xuất phát từ sự kiện bất khả kháng theo các biến động không thể lường trước của thị trường và phù hợp với quy định tại văn kiện phát hành trái phiếu.

Mặt khác, các phương án đề xuất đảm bảo về mặt pháp lý và phù hợp định hướng xử lý các vấn đề liên quan đến trái phiếu trong bối cảnh hiện nay theo nội dung dự thảo sửa đổi Nghị định 65 của Bộ Tài chính.

“Đây cũng là những giải pháp phù hợp để đảm bảo hài hòa lợi ích cho các trái chủ trong bối cảnh hiện tại”, Novaland nói thêm.

Thực tế, lô trái phiếu NVLH2123009 được Novaland phát hành ngày 12/8/2022 và đáo hạn ngày 12/2 (kỳ hạn 18 tháng) có lãi suất cố định 10,5%/năm và 6 tháng trả lãi một lần, được bảo đảm bằng cổ phần Novaland thuộc sở hữu của bên thứ ba.

Đây là khoản huy động do PSI tư vấn, đồng thời là tổ chức đại diện người sở hữu trái phiếu và đại lý quản lý tài sản bảo đảm.

Mục đích phát hành để Novaland tăng quy mô vốn hoạt động, qua đó thực hiện góp vốn, hợp tác đầu tư phát triển dự án Khu đô thị tại xã Long Hưng, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai và các dự án khác.

Trong lúc đó, lô trái phiếu NVLH2224005 giá trị 500 tỷ đồng được Novaland phát hành ngày 16/2/2022, đáo hạn ngày 16/2/2024 cũng đã được thông báo chậm thanh toán lãi. Tính đến ngày 17/2, Novaland chưa thanh toán gần 26,5 tỷ đồng tiền lãi của lô này.

Trước đó, một số công ty con có liên quan đến Novaland cũng thông báo chậm trả lãi cho các lô trái phiếu. Cụ thể, Công ty CP Fuji Nutri Food (FNF) thông báo chậm thanh toán gốc và lãi cho lô trái phiếu có giá trị huy động 1.000 tỷ đồng phát hành vào tháng 8/2022.

Công ty CP Nova Final Solution cũng chậm thanh toán gần 36 tỷ đồng tiền lãi cho một lô trái phiếu. Công ty TNHH Bất động sản Gia Phú cũng đang nợ số tiền lãi hơn 3 tỷ đồng với các trái chủ của lô trái phiếu GPRCH2123001.

Mới đây, đại diện Novaland cho biết công ty đang có 25.000 tỷ đồng bị phong tỏa tại các ngân hàng thương mại, trong đó theo các điều kiện tín dụng, khoảng hơn 10.000 tỷ đồng sẽ đủ điều kiện để giải tỏa khi Novaland hoàn thiện được một số thủ tục pháp lý.

Nếu trong vòng 1-2 tháng tới, vấn đề này được giải quyết, doanh nghiệp sẽ có nguồn vốn để tiếp tục hoạt động bình thường.

Doanh nghiệp bất động sản này tái cấu trúc toàn diện với sự hỗ trợ của nhiều đối tác tư vấn như EY – Parthenon, KPMG… nhằm đưa ra những giải pháp cơ cấu tài chính phù hợp, tập trung vào hoạt động kinh doanh cốt lõi và thực hiện các quyền lợi của khách hàng và các bên liên quan.

Theo Zingnews